<address id="5j55t"></address>

    <address id="5j55t"></address>
          <form id="5j55t"></form>

            <sub id="5j55t"><dfn id="5j55t"></dfn></sub>

            <sub id="5j55t"><nobr id="5j55t"><nobr id="5j55t"></nobr></nobr></sub>

                  住朋網 住朋網 住朋網 住朋網
                  地圖找房 預約看房
                  您的位置: 住朋網>資訊>原創> 6月LPR不加點, 南寧首套房貸利率低至4.25%!

                  6月LPR不加點, 南寧首套房貸利率低至4.25%!

                  來源:住朋網 作者:住朋網 2022-06-23 09:13

                  在6月18號-19號南寧舉行了2022年土地規劃和城市更新項目推介簽約儀式暨住房展,在本次活動中,一攬子的政策利好,再一次集體浮出水面,不乏有信貸政策等利好,不斷提振樓市信心。

                  那么南寧近期的房貸利率有何變動呢?住朋君為大家一一解答。

                   1、6月LPR出爐,與上月保持持平

                  中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2022年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

                  1.png

                  中國人民銀行網站LPR公告

                  今年以來5年期以上LPR一共調整了兩次,1月份下調5個基點,5月份下調15個基點,6月份LPR也在前不久新鮮出爐,與上個月相比,二者均保持不變的狀態。

                  2.png

                  2、南寧房貸利率再降,首套低至4.25%

                  貸款市場報價利率(LPR)穩定,不代表房貸利率保持不變。近期,南寧釋放出信貸政策重磅利好消息:

                  1、對擁有一套住房的家庭再次購買普通商品住房的商貸**首付比例調整為30%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,可執行首套房貸款政策。

                  2、對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,商業銀行應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。

                  3、首套住房商業性貸款利率下限4.25%,二套商業性個人住房貸款利率下限5.05%。

                  可以說認貸不認房政策得到了實錘,并且首套房貸利率下限4.25%,二套放到利率下限5.05%這個消息可是給了購房者大大的驚喜??!

                  小編*近看到房產銷售和中介發的朋友圈紛紛轉發評論宣稱“利率從**4.25%上調到4.45%,市場回暖,銀行政策逐漸收回!

                  3.png

                  房貸利率真的要上升嗎?

                  據了解,目前南寧首套房貸利率在4.25%~4.85%之間,二套房貸利率在5.0%~5.05%之間,下限**可達到80個基點。所以住朋君通過電話咨詢銀行工作人員,了解到了10大銀行的房貸利率信息!

                  4.jpg

                  與2022年5月份的房貸利率相比:

                  5.png

                  從表里得知,相較2022年5月的房貸利率,2022年6月首套房貸利率為4.25~4.85%,二套房貸利率為5.05%!大多數銀行首套房貸利率和二套房貸利率均有下降現象。

                  也就是說這些銀行的首套房貸利率都降到了4字頭!

                  在各大銀行房貸利率漲跌情況方面,

                  農業銀行的首套及二套房房貸利率分別為4.25%和5.05%,首套較2022年5月均下降了0.7個百分點,二套則是降了0.1個百分點,房貸利率下降明顯。

                  民生銀行的首套和二套房貸利率分別為4.25%和5.05%,較上個月比分別下降0.75、0.15個百分點。

                  在這10家銀行中,首套和二套房貸利率都基本遵循了南寧政府發出的政策要求,對比上個月的房貸利率,可以明顯看出南寧房貸整體呈下降趨勢明顯。

                  可以說大家在南寧買房置業壓逐漸減小。

                  另外,大部分銀行更傾向于合作樓盤的按揭貸款,根據個人征信、流水等情況的不同,首套房貸利率和放款周期也有所不同。

                  至于購房者關心的房貸利率的變化,月供和利息有何變化呢?

                  我們以農業銀行為例,按照商業貸款100萬,30年期限,還款等額本息的方式來算:

                  6.jpg

                  按照5月25日的房貸利率,假設首套房購房,需要商業貸款100萬元,農業銀行的首套房貸利率為4.95%,分期30年還清,那么每個月的月供是5337.7元,利息算下來得92.16萬元。

                  而按照6月份的房貸利率,農業銀行的首套房貸利率下降到4.25%,貸款100萬元,分期30年還清, 月供4919.4元,那么利息為77.1萬元。

                  也就是說,現在購買首套房,分期30年,貸款100萬,所要付的利息少了15.06萬元。

                  而且住朋君在置業顧問朋友圈看到一**樓盤**利率推廣海報。

                  8.jpg

                  ▲樓盤房貸利率海報

                  經過住朋君電話確認,以上海報樓盤套商業貸款利率4.25%確有其事,具體合作銀行成交揭曉。

                  海報二的樓盤房貸利率低至4.25%,其政策時間是在2022年6月18日-30日,具體根據相關銀行政策執行。也就是說想要去購買海報二樓盤的房子的朋友們就要注意時間了。

                  城鎮化進程帶來的大量剛性需求以及各種全方位的樓市利好政策,銀行放貸利率下降的同時,房地產市場政策也在趨于放松??v觀南寧出臺的一系列利好政策,對于當前的南寧樓市復蘇,有利無弊,所以說有意向買房的朋友們可以多加觀察,趁著**的時機下手。

                  • 請選擇意向區域
                    • 五象新區
                    •  ├平樂大道
                    •  ├良慶大道
                    •  ├龍崗大道
                    •  ├銀海大道
                    •  ├玉洞大道
                    •  ├五象大道
                    • 青秀區
                    •  ├東盟商務區
                    •  ├市中心
                    •  ├東葛路
                    •  ├仙葫經開區
                    •  ├鳳嶺北
                    •  ├鳳嶺南
                    •  ├柳沙
                    •  ├會展中心
                    •  ├南湖
                    •  ├青秀萬達商圈
                    • 江南區
                    •  ├沙井大道
                    •  ├那洪大道
                    •  ├江南大道
                    •  ├經濟開發區板塊
                    •  ├壯錦大道
                    •  ├五一路
                    •  ├星光大道
                    •  ├白沙大道
                    • 西鄉塘區
                    •  ├北湖商圈
                    •  ├安吉大道
                    •  ├江北大道
                    •  ├相思湖
                    •  ├新陽路
                    •  ├高新區
                    •  ├科園大道
                    • 興寧區
                    •  ├望州路
                    •  ├中華路
                    •  ├南梧路
                    •  ├秀廂大道
                    •  ├三塘板塊
                    •  ├朝陽
                    •  ├東溝嶺
                    •  ├長堽路
                    •  ├興寧東
                    • 武鳴區
                    • 柬埔寨金邊
                    • 馬山縣
                    • 崇左市

                  下載住朋網APP

                  下載住朋網APP

                  掃描上方二維碼

                  隨時查看新房源

                  猜你喜歡

                  南寧樓盤推薦

                  18禁裸乳无遮挡免费观看

                  <address id="5j55t"></address>

                    <address id="5j55t"></address>
                          <form id="5j55t"></form>

                            <sub id="5j55t"><dfn id="5j55t"></dfn></sub>

                            <sub id="5j55t"><nobr id="5j55t"><nobr id="5j55t"></nobr></nobr></sub>