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                  南寧二中、天桃小學青運校區開工, 軌道&華潤五一路TOD項目招標

                  來源:住朋網 作者:住朋網 2022-06-29 08:56

                  不知不覺,6月即將收尾,今年上半年也將畫上句號,這也預示著南寧樓市將正式開啟下半年的征程。那么,一周過去了,南寧樓市有什么新動態呢?快跟著住朋君的腳步來回顧一下吧!

                  1、南寧二中、天桃小學青運校區開工

                  先前南寧二中、天桃小學青運校區落戶五象的消息,令人既驚喜又期待。那么,這兩所學校何時動工呢?

                  6月23日,也就是上個星期四,南寧二中初中部(青運校區)、天桃實驗學校小學部(青運校區)舉行了開工奠基儀式!

                  南寧二中初中部(青運校區)開工儀式現場(圖來自項目官微)

                  南寧二中初中部(青運校區)開工儀式現場(圖來自項目官微)

                  天桃實驗學校小學部(青運校區)奠基(圖來自項目官微)

                  天桃實驗學校小學部(青運校區)奠基(圖來自項目官微)

                  根據信息得知,南寧二中初中部(青運校區)規劃有36個班,可容納1800名學生,校園教學設施配置完備,配備有階梯式的圖書館、挑高11米的超大運動場(包含標準籃球場、羽毛球場、排球場)等。

                  南寧二中初中部(青運校區)設計圖(圖來自項目官微)

                  南寧二中初中部(青運校區)設計圖(圖來自項目官微)

                  天桃實驗學校小學部(青運校區)規劃有36個班,可容納1620人。

                  天桃實驗學校小學部(青運校區)設計圖(圖來自項目官微)

                  天桃實驗學校小學部(青運校區)設計圖(圖來自項目官微)

                  據了解,這兩所學校作為威寧青運村配建項目,計劃于學青會賽事結束后投入使用。值得一提的是,威寧青運村全盤30棟樓已經全部封頂,室內精裝修如火如荼,今年12月項目所有樓棟將迎來全面竣工。

                  住朋君:五象優質學校配套持續新添,威寧青運村業主有福了!

                  2、廣西兒童醫療中心將于明年年底建成

                  南寧又一醫療配套即將建成使用!

                  根據消息得知,6月26日,廣西兒童醫療中心項目主體結構正式封頂,預計于2023年年底竣工。

                  廣西兒童醫療中心主體結構封頂(圖來自南國早報)

                  廣西兒童醫療中心主體結構封頂(圖來自南國早報)

                  據悉,廣西兒童醫療中心項目于2021年1月開工建設,規劃設計總建筑面積11萬平方米,設置床位800張,總投資9.86億元,將建設成為滿足廣西兒童全周期健康需求的高水平、智慧型兒童醫院。

                  位置示意圖

                  位置示意圖

                  那么,具**置在哪呢?住朋君了解到,該項目即自治區婦幼保健院廂竹院區對面的地塊,位于廂竹大道沿線,距離地鐵5號線邕賓立交站直線距離約640米,與廂竹大道一路之隔即廣西藥用植物園。

                  住朋君:興寧區人民就醫更加方便啦!

                  3、軌道&華潤五一路TOD項目招標

                  6月23日,南寧軌道華潤置地有限公司發布南寧五一路新項目首開分期總承包工程招標公告。

                  公告顯示,該項目位于南寧市江南片區五一路板塊范圍內,新塘路與一新街、壯錦大道交界處,占地面積約 10.73 萬㎡;總建筑面積為 15 萬平方米,共 8 棟塔樓。建筑高度 100 米以內。項目為南寧市五一中路片區站城一體化綜合改造項目1期。

                  從位置上看,該項目毗鄰地鐵5號線周家坡站,東面為江南區壯錦初級中學,周邊還有江南公園等配套,居住舒適度不錯。

                  項目大致范圍

                  項目大致范圍

                  值得一提的是,根據該項目所處的位置來看,與近日上架的GC2022-034地塊(折合51.861畝)位置吻合,據悉,該地塊將于7月14日掛牌出讓,會是南寧軌道華潤置地有限公司競得嗎?拭目以待吧~

                  450105002001GB00111宗地位置示意圖

                  450105002001GB00111宗地位置示意圖

                  住朋君:南寧軌道華潤置地有限公司**TOD項目即將開工啦~

                  4、騁望中標高新區環明月湖舊改熟化人

                  6月23日,環明月湖部分區域舊改項目土地熟化人公示,中標者為騁望集團,可以說這個結果毫無懸念!

                  住朋君了解到,早在去年2月5日,騁望集團就取得了該舊改項目的前期合作單位資格。

                  根據公告得知,該項目東至明月湖、南靠廣西稅務干部學校、西鄰科園大道、北近科園東七路,涉及改造范圍約418.07畝。房屋征收面積約202370.26㎡,涉及單位16家,土地熟化投資資金約21億元。

                  示意圖

                  示意圖

                  從范圍看,該項目位于西大板塊,靠近明月湖公園,秀廂大道、科園大道等主干道在側,附近有廣西電力職業技術學校、廣西稅務學校,高新小學南校區等學校,配套齊全。

                  住朋君:一起期待該舊改項目的煥新吧~

                  5、云景路延長線等3條路開工

                  6月24日,南寧又有3條路開工啦,分別是云景路延長線、金運路北延長線、昆侖大道南側GC2009-31地塊周邊市政道路3號路,云景路的“斷頭路”將被打通!

                  其中,云景路延長線(屯里車輛段-蓉茉大道)位于南寧市青秀區屯里片區,道路等級為城市主干路,紅線寬度50m,機動車雙向6車道,設計速度為50km/h,采用瀝青路面。道路西起于屯里車輛段,東至蓉茉大道。本工程道路實施長度為1.51km,分為涉鐵和非涉鐵兩部分建設。項目計劃總投資約6.8億元。

                  云景路延長線(圖來自南寧城投集團)

                  云景路延長線(圖來自南寧城投集團)

                  金運路北延長線(昆侖大道-興桂路),位于南寧市興寧區金橋片區東北側,道路為城市次干路,設計速度為40km/h,紅線寬度30米,單幅路雙向四車道。項目在與昆侖大道相交節點設置一座立C類金運路上跨昆侖大道的立交,路線設計全長1080米,實施長度共1015米。建設內容包括道路工程、橋梁工程、排水工程等。項目計劃總投資約2.49億元。項目建成后將成為金橋片區和火車東站北片區溝通聯系的便捷通道,促進片區內部南北向的聯系,緩解該區域的交通緊張狀況。

                  金運路北延長線(圖來自南寧城投集團)

                  金運路北延長線(圖來自南寧城投集團)

                  昆侖大道南側GC2009-31地塊周邊市政道路3號路,位于南寧市金橋片區,北接金運路北延長線(昆侖大道-興桂路)工程,南接邕賓路上跨貴南客專立交橋工程,道路等級為城市次干路,實施長度274.68m,設計速度40km/h,道路紅線寬30m。主要建設內容包括道路工程、排水工程、海綿工程等。項目計劃總投資約4100萬元。

                  昆侖大道南側GC2009-31地塊周邊市政道路3號路(圖來自南寧城投集團)

                  昆侖大道南側GC2009-31地塊周邊市政道路3號路(圖來自南寧城投集團)

                  住朋君:路網建設的推進,讓城市交通循環暢通度變高了~

                  6、南寧現代工業產業園控規出爐

                  6月23日,南寧自然資源局公示了《南寧現代工業產業園(一期)控制性詳細規劃及啟動區控制性詳細規劃修編》(草案)。

                  文中提到,南寧現代工業產業園規劃范圍東至325國道,西至規劃1號路,南至規劃19號路,北至規劃2號路,總用地面積約479.77公頃。

                  (圖來自南寧自然資源局)

                  (圖來自南寧自然資源局)

                  規劃區將形成“一心四軸四組團”的功能結構。即一心:園區綜合服務中心;四軸:沿園區主要道路形成四條產業發展軸;四組團:一個綜合居住組團、三個產業發展組團。

                  文中還提到,南寧現代工業產業園位于南部科創新城,是南寧市面向東盟的區域性科技創新中心、西部陸海新通道物流樞紐重要節點。

                  住朋君:五象南產業新城又要發力啦~

                  7、南崇鐵路成功引入南寧站,預計年底開通運營

                  南崇鐵路迎來新進展!

                  6月23日,南崇鐵路引入南寧站站改施工順利結束,標志著南崇鐵路鋪軌工作全部完成。

                  (圖來自央廣網)

                  (圖來自央廣網)

                  據了解,南崇鐵路全場119.29公里,設計時速250公里,南崇鐵路東起南寧樞紐南寧站,經南寧吳圩國際機場、扶綏縣至崇左市,全線設南寧、南寧吳圩國際機場、扶綏南、渠舊南、崇左南5個車站。

                  該鐵路預計年底開通運營,屆時,南寧至崇左的運輸時間將從2小時縮短為30**,從南寧站到南寧吳圩國際機場*快僅需12**。

                  住朋君:交通設施不斷完善,去機場更方便了!

                  樓市春風吹,買房置業正當時,住朋君為大家推薦幾個優質樓盤吧!

                  明月心江

                  明月心江項目效果圖

                  明月心江項目效果圖

                  項目動態:明月心江(點擊樓盤名了解更多詳情)明月心江1#、2#樓已發售。建面約為80-115㎡三至五房戶型,容積率3.0,物業費2.6元/㎡/月,單價8500-9000元/㎡左右,預計交付時間2024年7月30日。三房 68萬/套起,四房82萬/套起,板樓五房99萬/套起,更多項目詳情請致電咨詢城市展廳(原洋浦星營銷中心,地址大學東路19號,1/5號線廣西大學地鐵站C口直行100米即可到達)了解。

                  項目亮點:

                  看點一:明月心江總建筑面積約5.4萬㎡,開發有3棟板式小高層及2棟塔式高層。項目建筑風格為現代新亞洲建筑風格,樓棟建筑為高低錯落、行列式排布,樓棟間距開闊,戶戶南北通透,3.0舒闊低容積率,公攤小,贈送高。

                  看點二:三橫三縱城市主干道交通路網,毗鄰地鐵1號交通線與地鐵3號線,快速高效暢達各城區。

                  看點三:明月湖公園在側,近享花卉公園、南寧動物園、相思湖公園,多水系湖泊環繞,坐擁城市天然生態綠肺。

                  看點四:近享南城百貨,近抵安吉萬達、華成都市廣場、南寧百貨大樓成熟商圈。

                  天健和府

                  天健和府項目實景圖

                  天健和府項目實景圖

                  項目動態:天健和府(點擊樓盤名了解更多詳情)建面93-142㎡帶裝修現房在售,參考價11000-13000元/㎡,可公積金可組合貸,支持首 付分期,更多詳情歡迎致電咨詢。

                  項目亮點:

                  看點一:天健地產是全國知名房地產開發企業,成立于1983年,系深圳市國資委控股企業,屬國有上市公司。項目主要分布在深圳、廣州、長沙和南寧等地,先后成功開發20多個項目,產品涉及住宅、公寓、商業等多類型物業,并形成了“花園品牌系列”、“時尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地產開發品牌體系。

                  看點二:項目配建有12個班的幼兒園和24個班的小學,周邊有經開區第三小學和經開區第 一中學、中房碧翠園小學、中學,沛鴻中學等,書墨芬芳飄香府內。

                  看點三:項目交通發達,緊鄰地鐵4/5號線雙地鐵口,未來地鐵開通后可快速暢通全城;坐擁那洪大道、壯錦大道、白沙大道三條城市主干道,其中比肩“民族大道”的那洪大道直連五象新區,未來可速達五象新區;周邊還坐享白沙壯錦立交、沙井—南站立交等六大立交,全城皆可迅捷直達。

                  北投溪境

                  北投溪境項目效果圖

                  北投溪境項目效果圖

                  項目動態:北投溪境(點擊樓盤名了解更多詳情)北投溪境已于6月24日首開,推出15/16#樓建面約97-133㎡戶型新品,毛坯交付,參考價格11500元/㎡起,更多詳情歡迎致電咨詢!

                  項目亮點:

                  看點一:社區配建1所15班幼兒園、1所42班小學(公立),一路之隔就是五象三中,真正家門口的優教師資資源。同時,周邊更有新民實驗中學等約多座學府教育配套,一站式滿足孩子成長。

                  看點二:項目距華潤萬象匯約600米、合景悠方約800米,宜家、五象航洋城均在3公里范圍內。

                  看點三:項目距地鐵2號線壇澤站約500米,周邊路網發達。

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